123
Tranh chấp đất giữa 2 hộ ngụ tại số 30/15 và 30/17 Nguyễn Công Trứ, phường 2, TP.Vũng Tàu: Nên gửi đơn ra tòa để giải quyết - Báo Bà Rịa - Vũng Tàu điện tử

Tranh chấp đất giữa 2 hộ ngụ tại số 30/15 và 30/17 Nguyễn Công Trứ, phường 2, TP.Vũng Tàu: Nên gửi đơn ra tòa để giải quyết

Thứ Hai, 15/08/2016, 22:23 [GMT+7]
In bài này
.

Cho rằng hàng xóm sửa chữa nhà lấn sang đất nhà mình, bà Phạm Thị Liễu (số 30/15 Nguyễn Công Trứ, phường 2, TP.Vũng Tàu) đã gửi đơn khiếu nại tới các cấp chính quyền. Sau khi kiểm tra thực tế và nhiều lần hòa giải không thành, UBND TP.Vũng Tàu đã đề nghị bà Phạm Thị Liễu gửi đơn ra tòa án để được giải quyết.

Bà Phạm Thị Liễu cho biết, diện tích đất của gia đình bà tại số 30/15 Nguyễn Công Trứ, phường 2, TP.Vũng Tàu là 31m2, đã được UBND TP.Vũng Tàu cấp GCNQSDĐ từ năm 2008. Khi xây dựng nhà ở trên khu đất này, gia đình bà đã chừa lại một khoảng đất bên hông để làm mương thoát nước và ô văng cửa sổ. Năm 2015, gia đình ông Nguyễn Văn Phương (số 30/17 Nguyễn Công Trứ, phường 2, TP.Vũng Tàu) sửa chữa nhà đã đổ cột bê tông cốt thép sát vách nhà bà Liễu, lấn vào phần đất mà bà chừa lại để làm mương thoát nước. Bà Liễu yêu cầu ông Phương ngừng thi công và trả lại hiện trạng ban đầu, nhưng ông Phương vẫn tiếp tục thi công. Sau đó, bà Liễu đã gửi đơn khiếu nại lên UBND phường 2 và UBND TP.Vũng Tàu, nhưng đến nay sự việc chưa được giải quyết thỏa đáng. Bà Liễu lo ngại việc xây dựng nhà của gia đình ông Phương sẽ làm tắc đường thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt của gia đình bà.

Qua tìm hiểu được biết, ông Phương tiến hành sửa chữa nhà từ năm 2015 và chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép. Sau khi bị khiếu nại, ông Phương đã ngưng thi công công trình, nhưng các cột bê tông thì vẫn còn đó.

Theo xác nhận của UBND phường 2, đất ông Phương hiện đang sử dụng là do bà Nguyễn Thị Năm (mẹ ông Phương) khai phá từ năm 1972, đã được UBND tỉnh BR-VT cấp GCNQSDĐ ngày 5-3-1998 với diện tích 24m2 đất ở. Năm 2015, bà Nguyễn Thị Năm làm thủ tục tặng diện tích đất trên cho ông Nguyễn Văn Phương. Tuy nhiên, căn cứ hồ sơ lưu trữ ở UBND phường 2, diện tích đo đạc thực tế đất của ông Phương là 36,1m2. Do đó, năm 2015, ông Phương lập thủ tục xin cấp giấy bổ sung diện tích đất mà gia đình ông lâu nay đang sử dụng. Kết quả đo của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP.Vũng Tàu cũng thể hiện diện tích đất thực tế của ông Phương là 36,1m2, tăng 12,1m2 so với diện tích đất đã được cấp giấy năm 1998. Sở dĩ có diện tích tăng thêm 12,1m2 là do khi đăng ký QSDĐ, bà Năm chỉ đăng ký phần diện tích nhà, không đăng ký phần đất liền kề, do đó diện tích thể hiện trên “sổ đỏ” năm 1998 chỉ có 24m2. Ngoài ra, cán bộ địa chính phường 2 cho biết: trên bản đồ năm 1992 và 2002, giữa thửa đất của bà Liễu và thửa đất của ông Phương có ranh giới liền kề nhau, không có mương nước như phản ánh của bà Liễu.  

Căn cứ vào hồ sơ đất, chính quyền địa phương đã nhiều lần tiến hành hòa giải nhưng không thành. Do đó, UBND TP.Vũng Tàu đề nghị bà Phạm Thị Liễu gửi đơn đến TAND TP.Vũng Tàu để được giải quyết theo pháp luật.

TRÚC GIANG

;
.