Nhà xây dựng trái phép tại ấp Trảng Cát, xã Hắc Dịch, thuộc đất đã quy hoạch của KCN Mỹ Xuân B1 – Đại Dương

Nhà cấp 4, trại chăn nuôi xây không phép, trái phép thi nhau “mọc” trong những khu vực đã được quy hoạch và công bố quy hoạch - đó là thực trạng đang diễn ra tại huyện Tân Thành. Cơ quan chức năng huyện đã vào cuộc trong khi đó người dân vẫn cố tình vi phạm… Nhiều người dân tỏ ra bức xúc vì dự án triển khai quá lâu…

Trong vòng 3 ngày từ ngày 18 đến 20-6, qua kiểm tra, Đội quy tắc (Phòng hạ tầng kinh tế huyện Tân Thành) đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với 20 trường hợp. Điển hình là những trường hợp sau: Ngày 18-6, tại tổ 7, ấp Mỹ Tân, xã Mỹ Xuân, Đội đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Minh T. Ông T. đã xây một căn nhà cấp 4 có chiều ngang 8,2m, chiều dài 9,9m trên khu đất đã công bố quy hoạch để làm KCN Mỹ Xuân B1. Không chỉ làm nhà, nhiều hộ dân còn xây dựng trại gà, chuồng heo như hộ của bà Nguyễn Thị L. và ông Phạm Đăng N. Trong đó, diện tích xây dựng chuồng heo của ông N lên đến gần 150m2. 20 trường hợp xây dựng vi phạm trên đều nằm trên địa bàn xã Mỹ Xuân và thuộc vùng đất đã công bố quy hoạch của KCN Mỹ Xuân B1- Tiến Hùng và Mỹ Xuân B1- Đại Dương. Trao đổi với chúng tôi, ông Ngô Quang Vĩnh, Đội trưởng Đội quy tắc huyện Tân Thành cho biết: đa số các hộ vi phạm đều tiến hành, làm chuồng trại vào ban đêm hoặc ngày nghỉ để tránh sự phát hiện của cơ quan chức năng. Khi bị bắt quả tang, lập biên bản họ lại không chịu ký vào biên bản vi phạm.

Sáng 21-6, chúng tôi theo chân cán bộ Đội quy tắc Tân Thành tiến hành kiểm tra việc xây dựng trái phép tại tổ 1, ấp Trảng Cát, xã Hắc Dịch. Tại khu vực trên có 2 hộ xây dựng nhà trái phép. Trên mảnh đất của ông Nguyễn T. một căn nhà cấp 4 với chiều ngang 5m, chiều dài khoảng 20m đang được xây dựng dở. Cán bộ xã Hắc dịch cho biết: đất này thuộc dự án KCN Mỹ Xuân B1 rộng 138 ha do Công ty TNHH Đại Dương làm chủ đầu tư. Khi lập biên, những người có chức năng đã gặp phải sự phải đối khá quyết liệt của những người vi phạm. Cách căn nhà trên không xa, một căn nhà “vuông” với diện tích khoảng 4m x 4m vắng chủ đã mọc lên.

Trước thực trạng xây nhà trái phép tràn lan của người dân, UBND huyện Tân Thành đã thành lập Đoàn kiểm tra việc xây dựng nhà, công trình trái phép trên đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng cho các dự án. Theo UBND huyện Tân Thành, các dự án xảy ra tình trạng trên gồm: KCN Mỹ Xuân B1- Tiến Hùng, Đại Dương, dự án Nhà máy sản xuất chăn len Boomin (Hàn Quốc), Khu tái định cư 58ha Mỹ Xuân, Cụm CN-TTCN Hắc Dịch 2, Tân Hòa và Tóc Tiên 2.

Ông Ngô Quang Vĩnh cho biết, những căn nhà xây dựng vi phạm đều xây theo kiểu “dã chiến”, không có nền móng, rất dễ bị đổ. Còn ông Đặng Duy Tân, Phó Chủ tịch UBND xã Hắc Dịch cho biết: Xã chưa thống kê được các trường hợp vi phạm vì nhà xây trong nhiều hẻm, hóc, xây trong vườn điều. Ông Lê Thành Bình, Phó Giám đốc Công ty TNHH Đại Dương cho hay: riêng đất của dự án chúng tôi tại xã Mỹ Xuân đã có 16 trường hợp vi phạm. Hiện dự án chúng tôi đang trong giai đoạn kiểm kê và đền bù nhưng cũng gặp nhiều khó khăn.

Vì sao có hiện tượng người dân xây nhà trái phép trong những khu đất đã quy hoạch? Theo nhiều cán bộ và chính một số hộ dân thừa nhận: họ muốn kiếm thêm ít tiền bồi thường. Tuy nhiên, nhiều người dân cũng rất bức xúc vì các dự án triển khai quá chậm. Ông Trương Mới (tổ 1, ấp Trảng Cát, xã Hắc Dịch) có hơn 13.5000 m2 đất nằm trong quy hoạch KCN Mỹ Xuân B1- Đại Dương nói: “Tôi biết đất của mình nằm trong dự án vì chủ đầu tư treo bảng hẳn hoi. UBND xã cũng đã công bố. Nhưng đến nay, tôi chưa biết gì về giá cả đền bù. Chúng tôi là nông dân, nên rất muốn biết giá cả cụ thể, thời gian tiến hành dự án để còn tiếp tục đầu tư cho sản xuất. Còn nếu cứ chờ thế này chúng tôi không làm ăn được gì”. Một người dân khác cho biết: “Nếu các chủ đầu tư và cơ quan chức năng công bố quy hoạch là làm ngay thì người dân đâu có thể vi phạm được. Đằng này dự án cứ kéo dài”.

Bài, ảnh: Đình Thìn