Đó là ý kiến của Thường trực Ủy ban Tài chính Ngân sách của Quốc hội (QH) khi bàn về dự án Luật Thuế nhà đất ngay trong phiên khai mạc kỳ họp thứ 29 của Ủy ban thường vụ Quốc hội (UBTVQH) sáng 15-3. Quan điểm này được đa số thành viên UBTVQH và các đoàn đại biểu QH đồng thuận.

Một vấn đề quan trọng khác được UBTVQH tập trung bàn thảo trong phiên họp là diện tích đất chịu thuế, mức thuế suất và biện pháp xử lý đối với các trường hợp lấn chiếm đất. Qua thảo luận, đa số ý kiến thành viên UBTVQH cho rằng, để quy định của Luật phù hợp với thực tiễn, tránh thất thoát nguồn thu ngân sách, đảm bảo công bằng trong thực hiện nghĩa vụ thuế, dự thảo Luật cần quy định, diện tích đất chịu thuế là diện tích sử dụng thực tế (có thể có sự khác biệt với diện tích ghi trên giấy chứng nhận QSDĐ).

Đồng thời, cần bổ sung quy định về mức thuế suất riêng đối với phần diện tích lấn chiếm là 0,15% - mức cao nhất trong khung thuế suất. Việc thu thuế đối với phần diện tích lấn chiếm hoàn toàn không phải là hình thức công nhận tính hợp pháp của diện tích này.

Ông Phùng Quốc Hiển, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách của QH giải thích thêm, việc thu thuế đối với phần diện tích lấn chiếm hiện nay vẫn đang thực hiện, song với mức thuế suất thông thường, chưa phân biệt giữa đất hợp pháp và đất lấn chiếm.

Về thuế suất, đề nghị diện tích đất ở trong hạn mức chịu thuế suất là 0,03%; phần diện tích vượt hạn mức nhưng không quá 3 lần chịu mức 0,06% (như bản dự thảo đã trình QH). Riêng phần diện tích đất ở vượt trên 3 lần hạn mức thì thuế suất là 0,1% (tăng 0,01%) so với mức đã trình QH. Về đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, mức thuế suất chung là 0,03%; riêng đối với đất sử dụng sai mục đích, đất được giao không đưa vào sử dụng đúng thời hạn, đất để hoang hóa, thuế suất là 0,1%.

(TTXVN)