|
Hỏi: Ông cố tôi trước đây có giao cho mẹ tôi một thửa đất tại xã Hòa Long làm nơi chôn cất những người trong họ (đất thổ mộ). Sau đó, một người cậu trong họ do hoàn cảnh khó khăn, nên mẹ tôi cho cậu ấy sử dụng phần đất trống trồng cây ngắn ngày để có thêm thu nhập.
Năn 1992, Nhà nước cho đăng ký kê khai để cấp GCNQSD đất, mẹ tôi không đứng tên kê khai mà để cho cậu tôi đứng tên với tư cách là “Người quản lý di sản” (vì đất này dùng chung cho cả họ)
Nay mẹ tôi và cậu tôi đã qua đời, một người con của cậu tôi đòi bán đất này, như vậy có được không? Pháp luật quy định về quyền và nghĩa vụ người quản lý di sản thừa kế như thế nào?
(Ông Trần Ngọc Dương, xã Hòa Long, Thị xã Bà Rịa)
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật về thừa kế, nếu trước đây mẹ ông và sau đó là cậu ông được giao trông nom, quản lý khu đất thổ mộ ( đất để chôn cất những người trong họ) của ông bà để lại thì mẹ ông, cậu ông là người quản lý di sản.
Người quản lý di sản có các quyền và nghĩa vụ sau:
- Lập danh mục di sản; thu hồi tài sản thuộc di sản của người chết mà người khác đang chiếm hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;
- Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp và định đoạt tài sản bằng các hình thức khác, nếu không được những người thừa kế đồng ý bằng văn bản.
- Thông báo về di sản cho những người thừa kế;
- Bồi thường thiệt hại, nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại;
- Giao lại di sản theo yêu cầu của người thừa kế;
- Đại diện cho những người thừa kế trong quan hệ với người thứ ba liên quan đến di sản thừa kế, được hưởng thù lao theo thỏa thuận với những người thừa kế
Nay mẹ và cậu của ông đã chết, không để lại di chúc, không còn người quản lý di sản, thì những người thừa kế di sản này có thể thỏa thuận cử ra người quản lý mới.
Nếu con của cậu ông đang sử dụng di sản này thì tiếp tục quản lý di sản đó cho đến khi những người thừa kế cử được người quản lý di sản. Con của cậu ông có nghĩa vụ bảo quản di sản và không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố thế chấp và định đoạt tài sản bằng các hình thức khác.
( Điều 638, Điều 639 và Điều 640 Bộ Luật Dân sự)
Luật gia: Trần Bình Trọng
|
