Chịu thiệt vì sang đất rừng bằng giấy viết tay
Ông Trần Hữu Lâm, trú tại xã Hòa Hiệp (huyện Xuyên Mộc) gửi đơn đến Báo Bà Rịa-Vũng Tàu phản ánh, gia đình ông mua đất bằng giấy tờ viết tay và sử dụng từ năm 1992 đến nay, nhưng khi ông làm thủ tục để xin cấp giấy CNQSD đất thì chính quyền địa phương không giải quyết, cho rằng ông lấn chiếm đất công. Phóng viên Báo Bà Rịa - Vũng Tàu đã tìm hiểu vụ việc được biết, khu đất ông Lâm đã mua có nguồn là đất rừng do Nhà nước đại diện chủ sở hữu. Hiện khu vực này đã có quyết định thu hồi đất để xây dựng chợ.
 |
| Mua đất rừng bằng giấy viết tay, ông Trần Hữu Lâm vẫn xây nhà được và xảy ra tranh chấp khi đất này bị thu hồi để làm chợ dân sinh. Trong ảnh: Nhà ông Lâm được xây kiên cố từ năm 2000 trên đất công mà không ai ngăn cản. |
Trong đơn, ông Trần Hữu Lâm cho biết, năm 1992, ông có sang lại của ông Trần Đình Kiệm (SN 1952, trú tại xã Hòa Hiệp, huyện Xuyên Mộc) 5.000m2 đất bằng giấy tờ viết tay để ở và trồng cây, tọa lạc tại phía Đông Tỉnh lộ 329, thuộc tổ 10, ấp Phú Bình, xã Hòa Hiệp. Năm 1993, UBND xã Hòa Hiệp thông báo thu hồi đất từ khu vực cầu số 5 đến cầu số 6 (dài khoảng 3km, tính từ mặt lộ vào 200m) để xây dựng trường học, trụ sở UBND xã, chợ… phần còn lại bố trí cho những hộ bị thu hồi đất khi làm dự án hồ Suối Cát và cấp cho gia đình chính sách. Theo đó, khu đất gia đình ông Lâm sử dụng nằm trọn trong diện tích đất thu hồi. Phần đất thu hồi này một phần được quy hoạch làm chợ, còn một phần lại đem phân lô, bán hóa giá cho những người khác. Cụ thể, tại Quyết định số 112/QĐ-UBND ngày 23-5-1994 của UBND huyện Xuyên Mộc đã bán hóa giá 10 lô đất, trong đó có 4 lô với diện tích 2.390,7m2 đất của gia đình ông Lâm được bán hóa giá cho 4 người khác. Tuy nhiên, ông Lâm ngăn cản không cho các hộ được bán hóa giá đến tiếp quản. Sau đó, ông Lâm làm nhà và ở trên đất từ đó cho đến nay. Ông Lâm nhiều lần làm đơn đề nghị chính quyền các cấp công nhận quyền sử dụng 2.390,7m2 và bồi thường thiệt hại (gần 2.610m2) đất bị thu hồi để làm chợ và phân lô bán nền cho người khác, nhưng lần nào cũng đều bị bác đơn. Ông Lâm tiếp tục có đơn khiếu nại vụ việc.
Trao đổi với phóng viên Báo Bà Rịa-Vũng Tàu về vấn đề trên, ông Vũ Văn Huân, Chủ tịch UBND xã Hòa Hiệp cho biết, diện tích 4 lô đất hóa giá mà ông Lâm phản ánh nằm trong diện tích 14.900ha đất rừng được UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Lâm trường Xuyên Mộc quản lý từ năm 1988. Ngày 2-4-1993, UBND huyện Xuyên Mộc ban hành Quyết định số 92/QĐ-UBH về việc chuẩn y dự án quy hoạch mặt bằng tổng thể vùng dân cư, trụ sở UBND xã, trường học, trạm y tế, chợ và bến xe khách xã Hòa Hiệp. Tiếp đó, ngày 12-4-1993, UBND huyện Xuyên Mộc ban hành Quyết định số 93/QĐ-UBH giao cho xã Hòa Hiệp 46,56ha để triển khai dự án trên. Như vậy, 4 lô đất hóa giá mà ông Lâm nói đến là đất nằm trong 10 lô đất được UBND huyện cho phép hóa giá thuộc dự án quy hoạch tổng thể vùng dân cư, trụ sở UBND xã và công trình công cộng theo Quyết định số 112/QĐ-UBH ngày 23-5-1994.
Tuy nhiên, trong 10 lô đất được hóa giá thì có 6 lô người được hóa giá đóng tiền, còn 4 lô thuộc các thửa 628, 629, 630 và 489 có tổng diện tích 2.390,7m2 của các ông: Thái Quang Bình, Trần Văn Hợi, Vũ Văn Tú và Thái Hòa không đóng tiền và không nhận đất. Lãnh đạo xã Hòa Hiệp xác nhận ông Lâm đã nhiều lần đến UBND xã Hòa Hiệp làm thủ tục đăng ký xin cấp giấy CNQSD đất cho các thửa 628, 629, 630 và 489 (thuộc tờ bản đồ số 24, xã Hòa Hiệp năm 1997) nhưng UBND xã không xác nhận đăng ký với lý do ông Lâm chiếm đất công.
Ngày 18-11-2011, UBND huyện Xuyên Mộc ban hành Quyết định số 3971/QĐ-UBND về việc thu hồi diện tích 2.390,7m2 thuộc các thửa đất 628, 629, 630 và 489 nêu trên (do 4 người được hóa giá không nộp tiền hóa giá) và giao toàn bộ diện tích đất trên cho UBND xã Hòa Hiệp quản lý. “Diện tích đất ông Trần Hữu Lâm xin cấp giấy CNQSD là đất công bị chiếm. Hiện nay, khu đất này đã được UBND huyện quy hoạch đầu tư mở rộng chợ Hòa Hiệp. Do đó, chính quyền địa phương không xác nhận việc xin cấp giấy CNQSD đất đối với trường hợp của ông Lâm là đúng quy định”, ông Huân nói.
Ông Huân cũng cho biết thêm, trước đó, UBND huyện đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện tiến hành kiểm kê nhà và tài sản gắn liền trên đất của hộ ông Lâm và một số hộ lấn chiếm đất công khác để có phương án bồi thường hỗ trợ. Ngày 12-11-2015, UBND xã Hòa Hiệp mời hộ ông Lâm lên nhận bảng chi tiết bồi thường hỗ trợ của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện với mức bồi thường hỗ trợ 310 triệu đồng, nhưng ông Lâm không nhận mà vẫn tiếp tục làm đơn gửi các cơ quan chức năng.
Bài, ảnh: SƠN KHÊ