Sau khi UBND tỉnh BR-VT có chủ trương chấp thuận khảo sát, lập kế hoạch đầu tư, Tập đoàn Novaland đang gấp rút nghiên cứu và chuẩn bị trình phương án quy hoạch cho dự án Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc) và dự án Khu đô thị sinh thái Tây Nam (phường Long Hương, TP.Bà Rịa).
Dự án Khu đô thị Tây Nam - làng Châu Âu ngay cửa ngõ phố biển Vũng Tàu
Khu đô thị dự kiến hơn 1.800 ha, mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP.Bà Rịa. Ưu thế của khu vực là có diện tích mặt nước tự nhiên đến hơn 400 ha, kết nối với sông Long Hòa và sông Dinh. Dự án nằm ngay cửa ngõ vào TP.Vũng Tàu, cách TP.Hồ Chí Minh hơn 1 tiếng chạy xe ô tô.
Theo Công văn số 3910-CV/TU và số 3679/UBND-VP về việc chấp thuận khảo sát thực địa khu đất, tổ chức nghiên cứu đề xuất dự án, Nhà phát triển Novaland đang xây dựng ý tưởng một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối đến tận từng khu nhà, qua đó tạo nên cảnh quan mới lạ, thanh bình và khí hậu mát mẻ. Tổng thể dự án sẽ gồm 7 khu làng có phong cách kiến trúc riêng biệt đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, Làng Venice, làng Morocco, làng Hy Lạp, làng Hà Lan, làng Venice…
 |
| Khu đô thị sinh thái Tây Nam gồm nhiều không gian mở, kết nối mặt nước tự nhiên tạo cảnh quan đẹp, thanh bình. |
Với nhiều công trình không gian hoạt động ngoài trời như công viên nước, khu thể thao, dã ngoại; Các tiện ích thương mại - dịch vụ, chăm sóc sức khỏe, trường học… Khu đô thị đáp ứng đời sống chất lượng cao của cư dân.
Dự án Vườn thú hoang dã Hồ Tràm Safari
Công văn số số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP đã ủng hộ về nguyên tắc kế hoạch khảo sát lập dự án đầu tư dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc. Tập đoàn Novaland hợp tác cùng Công ty TNHH Du lịch thương mại Á Đông Vidotour đang nhanh chóng đưa ra phương án quy hoạch phù hợp, chuẩn bị báo cáo lên Thường trực Ủy ban tỉnh BR-VT.
Dự án có quy mô diện tích hơn 500ha, gồm các khu: Vườn thú, công viên nước, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn ven biển và khu thương mại - dịch vụ - ẩm thực…
 |
| Một góc quy hoạch khu Safari Hồ Tràm. |
Từ đầu năm 2018, triển khai giai đoạn 2 của chiến lược phát triển, Novaland đã và đang rất tích cực tìm kiếm quỹ đất đẹp để mở rộng phát triển các dự án khu đô thị và khu nghỉ dưỡng tại các tỉnh thành giàu tiềm năng.
Cách TP.Hồ Chí Minh khoảng 100km với hơn 1 giờ chạy xe ô tô, BR-VT nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, lại có nhiều lợi thế du lịch nhờ đường bờ biển dài hơn 300km. Các khu bảo tồn thiên nhiên, các di tích lịch sử và các lễ hội dân gian đa dạng của BR-VT phù hợp để phát triển du lịch tâm linh, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch tham quan về nguồn, du lịch sinh thái chất lượng cao, và du lịch hội nghị hội thảo.
Theo Sở Du lịch tỉnh, trong 9 tháng đầu năm 2018, BR-VT đón khoảng 10.330.000 lượt khách du lịch. Lượng khách lưu trú ước khoảng 2.670.000 lượt, đạt 86,14 % kế hoạch năm, tăng 12,3 % so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế lưu trú là 328.400 lượt, đạt 77,46 % kế hoạch năm, tăng 13,6% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu đạt 4.243 tỷ đồng; dịch vụ lưu trú đạt 3.395 tỷ đồng, tăng 13,7% so với cùng kỳ năm 2017.
Dù khách du lịch tăng cao, tuy nhiên, theo thống kê thì tỉnh BR-VT vẫn đang rất thiếu hụt các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung cao cấp, tích hợp nhiều loại hình tiện ích giải trí để đáp ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương.
Trong khi đó, theo kế hoạch từ 2016 - 2020, bên cạnh việc duy trì vị thế và thương hiệu Novaland trong phân khúc bất động sản nhà ở, Tập đoàn sẽ phát triển thêm các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Tiêu chí của các dự án đều phải có vị trí đẹp, kết nối ngắn với hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược (như sân bay quốc tế, cao tốc, bến cảng …); gắn liền giá trị văn hóa di sản địa phương; tiện ích nội khu và dịch vụ chuẩn quốc tế nhằm tạo các Điểm đến mới, gia tăng thời gian lưu trú cũng như tỷ lệ quay trở lại của khách du lịch; sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đầu tư thanh khoản cao, sinh lợi lâu dài.
Novaland đã và đang đẩy mạnh việc phát triển các dự án có quy mô lớn và tập trung tại Cần Thơ, Mũi Né - Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh - Khánh Hòa. Ông Bùi Xuân Huy - Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết: “Chúng tôi rất quyết tâm và tập trung với kế hoạch phát triển mở rộng mảng BĐS du lịch nghỉ dưỡng những năm tới, đặc biệt là ở những địa phương giàu tiềm lực tăng trưởng như BR-VT. Chúng tôi đã có sự tích lũy và chuẩn bị về nguồn lực tài chính rất kỹ càng, thông qua đa dạng các kênh huy động vốn như phát hành cổ phần, trái phiếu trong và ngoài nước”.
ĐINH HÙNG